— artigos
Guias práticos para Alojamento Local.
O que a lei exige, como cumprir e como receber melhor quem chega — explicado em termos simples, com as fontes à vista.
- 28 de setembro de 2026
Alojamento Local para principiantes: o essencial antes de publicar a primeira casa
Checklist antes de publicar a primeira casa em AL: registo, Finanças, seguro, livro de reclamações, SIBA, taxa turística e informação ao hóspede.
ler artigo → - 28 de setembro de 2026
Alojamento Local com várias unidades: como organizar hostels, quintas, glamping e B&B
Hostels, quintas, glamping e B&B: como organizar a informação por unidade, separar regras comuns das de cada quarto e comunicar com vários hóspedes.
ler artigo → - 28 de setembro de 2026
Check-in sem chaves no Alojamento Local: opções, cuidados e como comunicar a chegada
Cofre de chaves, fechadura inteligente ou código por estadia: prós e contras, o que a lei permite e como explicar a chegada ao hóspede.
ler artigo → - 28 de setembro de 2026
Concierge de inteligência artificial no Alojamento Local: o que é seguro automatizar e o que não é
O que um concierge de inteligência artificial pode responder no Alojamento Local, o que deve ir sempre para o anfitrião, privacidade e como avaliar.
ler artigo → - 28 de setembro de 2026
Do anúncio do Airbnb ou da Booking a um guia de hóspede: o que aproveitar e o que acrescentar
O que aproveitar do anúncio do Airbnb ou da Booking para o guia do hóspede, o que falta (códigos, chegada, regras) e um passo a passo para o preparar.
ler artigo → - 28 de setembro de 2026
Livro de reclamações no Alojamento Local: físico, eletrónico e o que fazer com uma reclamação
Livro físico e eletrónico, letreiro obrigatório, prazos de resposta e o papel da ASAE. O que o anfitrião de Alojamento Local tem de cumprir.
ler artigo → - 28 de setembro de 2026
As perguntas que os hóspedes mais fazem no Alojamento Local, e como as prevenir
Wi-fi, chegada, estacionamento, lixo, check-out, recomendações e emergências: as perguntas mais comuns dos hóspedes e como as prevenir no guia.
ler artigo → - 28 de setembro de 2026
Regras da casa em 4 línguas: modelo pronto a copiar para Alojamento Local
Modelo de regras da casa em português, inglês, francês e espanhol, com ruído, fumo, festas, lixo e check-out, e como garantir que o hóspede as lê.
ler artigo → - 28 de setembro de 2026
RNAL em 2026: o que mudou no registo de Alojamento Local e o que deve verificar agora
O que mudou no registo de Alojamento Local com o Decreto-Lei n.º 76/2024 e o que veio depois: câmaras, áreas de contenção, transmissão e o que verificar.
ler artigo → - 28 de setembro de 2026
Seguro obrigatório no Alojamento Local: o que a lei exige e o que verificar na apólice
Responsabilidade civil com capital mínimo de 75 000 €, seguro de incêndio em prédios em propriedade horizontal e o que verificar na apólice do seu AL.
ler artigo → - 28 de setembro de 2026
SIBA no Alojamento Local: o que é, quem comunicar e como não pagar coimas
Quem tem de ser comunicado ao SIBA, prazos, dados exigidos, como submeter e coimas. Guia prático para anfitriões de Alojamento Local em Portugal.
ler artigo → - 28 de setembro de 2026
Taxa turística no Alojamento Local: quem cobra, quanto e como explicar ao hóspede
Quem cobra a taxa turística, quanto custa em Lisboa, Porto, Sintra, Cascais, Faro e Albufeira, isenções e como informar o hóspede.
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